HERZLICH WILLKOMMEN
Herzlich Willkommen bei der von Usslar & Zeller Immobilien GmbH, Ihrem kompetenten Immobilienmakler in der Region Stuttgart.
Wir stehen Ihnen jederzeit in Immobilienangelegenheiten mit Rat und Tat zur Seite und würden uns freuen, wenn Sie mit uns persönlich Kontakt aufnehmen, um Ihre Fragen zum Thema Immobilien zu erörtern. Gerne begrüßen wir Sie auch in unseren Büros im Königsbau am Schlossplatz, um ganz zwanglos und unverbindlich Ihre Fragen in Immobilienangelegenheiten zu besprechen.
NEWS
| Neue Niederlassung Liebe Kunden, seit 01.01.2012 haben wir eine weitere Niederlassung in der Calwerstraße 27 in 70173 Stuttgart-Mitte. Wir freuen uns über Ihren Besuch... [mehr] |
| 12.01.2012 Mieter muss Verstoß gegen das Wirtschaftlichkeitsgebot beweisen Ein Vermieter legte im November 2008 einem seiner Mieter die Betriebskostenabrechnung 2007 vor. Diese wies für die Müllabfuhrgebühren einen... [mehr] |
| 06.01.2012 Sicherheitszuschlag für Betriebskostenvorauszahlungen unzulässig Im Frühjahr 2009 rechnete ein Vermieter über die Betriebs – und Heizkosten für das Kalenderjahr 2008 ab. Es ergab sich eine Nachforderung zu Gunsten... [mehr] |
| 15.12.2011 Neues zu Schönheitsreparaturen Ein Mieter hatte seine Mieträume nicht renoviert. Deshalb verklagte ihn sein ehemaliger Vermieter auf Schadensersatz. Im Mietvertrag war die Pflicht... [mehr] |
| 02.12.2011 Verjährung von Schadensersatzansprüchen des Vermieters Der Mieter hatte Anfang Juli 2007 das Mietverhältnis fristlos gekündigt. Er hatte dem Vermieter bereits angeboten, die Wohnung zurückzugeben. Da der... [mehr] |
| 05.10.2011 Vermieter müssen Warmwasseranlagen ab dem 1. November auf Legionellen überprüfen Am 01.11.2011 tritt eine neue Trinkwasserverordnung in Kraft. Dann müssen Vermieter von Miethäusern mit einer zentralen Warmwasseranlage, dass Wasser... [mehr] |
| 03.09.2011 BGH zur Einwendungsfrist bei Betriebskostenabrechnung In einem Mietvertrag war vereinbart worden, dass der Mieter für die Kosten von Heizung und des Warmwasser eine monatliche Vorauszahlung leisten... [mehr] |
| 29.08.2011 Betriebskosten: ein verlängerter Abrechnungszeitraum kann einmalig vereinbart werden Der Vermieter verstarb im Herbst 2009. Im Sommer 2009 sandte der damalige Betreuer des Vermieters dem Mieter eine Betriebskostenabrechnung für den... [mehr] |
| 29.06.2011 Bei fortlaufend unpünktlicher Mietzahlung ist der Vermieter zur Kündigung berechtigt Mieter bezahlten die Miete seit Mai 2007 erst Mitte des Monats oder noch später. Im Mietvertrag war der dritte Werktag eines Monats als Fä... [mehr] |
| 24.05.2011 Keine Mietminderung bei hohen Heizkosten. Wegen einer angeblich mangelhaften Heizungsanlage minderte der Mieter eines Einfamilienhauses die Miete. Angeblich sei die Heizung unwirtschaftlich... [mehr] |
| 03.05.2011 Immer wieder Betriebskosten. Ein Vermieter und sein Mieter stritten über eine Betriebskostenabrechnung. Aus dieser ergab sich eine Nachzahlung zu Lasten des Mieters. Im... [mehr] |
| 30.03.2011 Flächenabweichung von mehr als 10% Der Mieter zahlte für eine laut Mietvertrag „ca. 50 m²“ große Wohnung 560,-- € monatlich Kaltmiete. Die tatsächliche Wohnfläche betrug jedoch nur 44,... [mehr] |
| 13.03.2011 Eigenbedarfskündigung einer GmbH Der Vermieter und der Mieter einer Wohnung stritten über die Wirksamkeit einer Eigenbedarfskündigung. Vermieter war eine GmbH & Co. KG, deren... [mehr] |
| 01.03.2011 Vermieter kann kündigen, wenn Mieter den Zutritt zur Wohnung nicht ermöglicht! Ein Vermieter wollte eine Wohnung verkaufen und diese den Kaufinteressenten zeigen. Deshalb hatte er seinen Mieter mehrfach aufgefordert ihm... [mehr] |
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